Wenn dir unser Projekt sympathisch ist, dann darfst und kannst du Velohaven unterstützen!
Wie geht das aktuell?
Noch hat die städtische Bewerbungsphase auf die Grundstücke in Kleineschholz nicht begonnen. Das wird wahrscheinlich im Frühjahr 2024 passieren. Wenn wir mit unserem Konzept erfolgreich sind, erwarten wir eine Grundstückszusage bis Ende 2024. Danach haben wir ungefähr ein Jahr Zeit, die Finanzierung für Velohaven auf eine sichere Basis zu stellen. Wie wir das Projekt finanzieren wollen erfährst du in den folgenden Abschnitten.
Aktuell sammeln wir noch kein Geld bzw. nehmen noch keine „Direktkredite“ an. Das beginnt aber wahrscheinlich ab Anfang 2025… Bis dahin darfst du uns gerne deine Unterstützung unverbindlich mitteilen. Wir heben dann die Kontaktdaten (z.B. eMail-Adresse) auf und melden uns bei dir wieder, sobald das Finanzierungs-Kapitel von Velohaven konkret aufgeschlagen wird! Nutze bis dahin gerne unser Kontaktformular:
Finanzierung
Um unser gemeinwohlorientiertes und nachhaltiges Hausbauprojekt „Velohaven“ erfolgreich zu verwirklichen, braucht es Geld. Und da Velohaven als Mietshäuser-Projekt kein typisches Immobilien-, Spekulations- und Renditeobjekt ist, kann damit nur sehr begrenzt Geld verdient werden. Velohaven soll ja bewusst anders finanziert werden.
Die Finanzierung wird, ähnlich wie bei vielen anderen erfolgreichen Mietshäuser-Syndikatsprojekten in Freiburg, auf folgende Säulen verteilt:
Flyer
Direktkredite
Grundstückserwerb und Bau der Häuser kosten viel Geld, nach den jüngsten Baukostenberechnungen etwa 5,8 Millionen Euro. Finanziert wird mit Mitteln aus dem Landesprogramm für geförderten Mietwohnungsbau, KfW-Mitteln für energieeffizientes Bauen, einem Kredit einer Geschäftsbank und Direktkrediten.
Wir benötigen Direktkredite als Eigenkapitalersatz; der Bedingung ist für die Förder- und Geschäftsbankkredite und damit unerlässliche Voraussetzung für das Gelingen unserer Vorhaben. Die Kredite dienen der Schaffung und dem Erhalt von bezahlbarem Wohnraum. Die Mieteinnahmen fließen, abgesehen von der Deckung der Hausbetriebskosten, ausschließlich in Zins und Tilgung der Kredite. Direktkredite sind Geldbeträge, die dem Projekt direkt geliehen werden, ohne den Umweg über eine Bank.
Unterstützen Sie die Kleineschholz-Projekte mit einem Direktkredit!
Wir freuen uns über Kredite ab 500 Euro. Der Kreditvertrag wird mit dem Projekt Ihrer Wahl abgeschlossen. Darin wird ein Zinssatz zwischen 0% und 2% vereinbart.
Wichtige Hinweise
Die Rückzahlung des Kredits und die Zahlung der Zinsen kann nicht verlangt werden, solange die Kreditnehmerin dieses Kapital zur Erfüllung ihrer (nicht nachrangigen) fälligen Verbindlichkeiten benötigt, d.h. es handelt sich um ein nachrangiges Darlehen. Auch im Insolvenz- und Liquidationsfall tritt der/die Kreditgeber/in mit seiner/ihrer Rückzahlungsforderung im Rang hinter die Forderungen aller Gläubiger zurück. Der/die Kreditgeber:in kann seinen/ihren Anspruch auf Rückzahlung des Kredits und der Zinsen nicht geltend machen, wenn dies zur Überschuldung oder Zahlungsunfähigkeit der Kreditnehmerin führt. Die Rückzahlung des Kredits kann insofern nicht garantiert werden, d.h. es handelt sich nicht um einen unbedingten Rückzahlungsanspruch.
Die Hausbesitz-GmbH, als auch der Hausverein, bietet mehrere Vermögensanlagen mit unterschiedlichen Zinssätzen an. Im Rahmen einer einzelnen Vermögensanlage werden maximal 20 Direktkredite bzw. innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als insgesamt 100.000 Euro angenommen. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagengesetz (Bagatellgrenze)