In der aktuellen Phase suchen wir vor allem nach Direktkrediten, um unsere Finanzierung zu ermöglichen. Schon kleine Beträge ab 500 € helfen uns dabei unseren Traum zu verwirklichen, und dabei mehr sozialen und unverkäuflichen Wohnraum in Freiburg zu schaffen.

Wenn das für dich aktuell nicht möglich ist, kannst Du uns trotzdem unterstützen: sprich mit deinen Freunden und bekannten über uns. Je mehr Menschen von uns hören, desto größer ist die Chance, dass uns jemand darunter auch finanziell unterstützen kann.

Werde Ermöglicher*in!
Zusammen machen wir Freiburg zur Hafenstadt!

Mach mit: Mit dem Velo bis zum Hafen!

Deine Geldanlage kann nicht nur Zinsen bringen, sondern auch direkt dazu beitragen ein soziales und ökologisches Wohnprojekt in Freiburg zu realisieren. Die Zinsen zwischen 0 und 2% können frei gewählt werden, je nachdem wie sehr Du uns unterstützen kannst oder willst. Das ist nicht die rentabelste Geldanlage am Markt, aber eine die in jedem Fall etwas großartiges ermöglicht.Wir schaffen nicht nur Wohnraum für uns, sondern für voraussichtlich insgesamt 35 bis 40 Personen. Ca 55% der Wohnfläche werden Sozialwohnungen für Menschen, die sich die immer teurer werdenden Mieten in Freiburg nicht mehr leisten können. Die Mieten für alle Wohnungen bleiben dabei langfristig stabil, denn aus dem Projekt wird kein Profit generiert. Zudem wird es keine Kündigungen wegen Eigenbedarf geben.

Velohaven – Ein sicherer Hafen!

Man kann einen beliebigen Betrag ab 500€ bei Velohaven in Form eines Direktkredits anlegen. Direktkredite sind Gelder, die dem Projekt von Privatpersonen, Gruppierungen oder Firmen in Form von Nachrangdarlehen zur Verfügung gestellt werden. Zwischen Kreditgeber*in und Hausverein wird dazu ein Vertrag abgeschlossen, in dem Kreditsumme, Verzinsung, Kündigungsfrist und ggf. Laufzeit festgelegt werden. Sobald der Vertrag geschlossen ist und das Geld auf unserem Konto ist, beginnt die Verzinsung. Jeweils zum Jahresende berechnen wir die Zinserträge. Diese verbleiben entweder bei uns und erhöhen die Kreditsumme (werden dann auch verzinst), oder können ausgezahlt werden. Zinsgünstige Direktkredite sind für das Wohnprojekt Velohaven essentiell, um sozialverträgliche Mieten zu ermöglichen. Außerdem leihen Banken nur einen Teil der Investitionskosten, der andere Teil muss z.B. aus Direktkrediten gestemmt werden.

Da wir wenn jemand sein Geld zurück möchte immer neue Kreditgeber*innen finden müssen beträgt die minimale Kündigungsfrist 6 Monate. Darüber hinaus kann eine längere gewählt werden, was für uns eine höhere Planungssicherheit und weniger Verwaltungsaufwand ermöglicht. Gerade bei großen Kreditsummen ist das für uns wichtig. Ein fairer Umgang mit Geld ist uns jedoch wichtig, daher werden wir uns bemühen, die Rückzahlung des Geldes bei Bedarf auch vorzeitig zu ermöglichen.

Von den Direktkrediten werden die Planungskosten für das Architekturbüro, unsere Projektsteuerung, die Grundstücks-, sowie die Baukosten bezahlt. Jeder Euro wird direkt für bezahlbaren Wohnraum eingesetzt. Alle Details zu den Direktkrediten finden sich in unserem Infoblatt.

Direktkredite sind keine gewöhnlichen Darlehen, sondern sogenannte „Nachrangdarlehen“ mit einer „qualifizierten Rangrücktrittsklausel“. Diese ist fester Bestandteil des Direktkreditvertrages, da das Annehmen normaler Darlehen nachdem Kreditwesengesetz nur Kreditinstituten erlaubt ist. Die qualifizierte Rangrücktrittsklausel besagt zum einen, dass kein Geld an die Direktkreditgeber*innen ausgezahlt werden muss, solange dadurch die Zahlungsfähigkeit des Wohnprojektes gefährdet wäre (z.B. falls nicht rechtzeitig genügend neue Direktkredite eingeworben werden können oder ausreichend anderweitige freie Mittel zur Verfügung stehen). Dies betrifft sowohl die teilweise oder vollständige Rückzahlung des Direktkredits nach erfolgter Kündigung oder Ende der Laufzeit als auch die Auszahlung von Zinsen. Zum anderen werden im Falle einer Insolvenz erst der Bankkredit und die Forderungen aller anderen nicht-nachrangigen Gläubiger*innen bedient und erst danach die Direktkreditgeber*innen, falls dann noch genug Geld in der Insolvenzmasse vorhanden ist. Sollte dies nicht der Fall sein, können Direktkredite zum Teil oder schlimmstenfalls auch vollständig verloren gehen. Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst, wenn uns viele Menschen ihre Ersparnisse in Form von Direktkrediten anvertrauen. Deshalb werden wir uns bemühen, es auf keinen Fall zu einer Insolvenz oder zu einem Zahlungsverzug kommen zu lassen. Der genaue Wortlaut der Rangrücktrittsklausel findet sich im Direktkreditvertrag.

1. Lies dir das Infoblatt Direktkrediten durch und beachte den Punkt 4.4 zur Rangrücktrittsklausel
2. Wenn noch Fragen bestehen melde dich gerne bei uns über unser Kontaktformular
3. Füll den Fragebogen aus und sende uns diesen zu.
4. Wir schicken dir zwei vorausgefüllte Direktkreditverträge zu. Bitte unterschreibe diese und sende sie beide zurück.
5. Wir senden dir dein gegengezeichnetes Vertragsexemplar zu und teilen dir nochmal die Details für die Überweisung der Direktkreditsumme mit.
6. Du überweist uns die Direktkreditsumme.
7. Du erhältst von uns jeweils zum Jahresende eine Abrechnung über deine Zinserträge.